economie08:29

Aceleași cifre pe repartitor, altă factură: de unde provine diferența la încălzire

Repartitorul contribuie la repartizarea consumului pe un bloc, în timp ce factura pornește de la energia măsurată la branșament. Suma de plată este influențată de cota comună și de costul energiei.

Calorifer alb cu un repartitor electronic într-un apartament, ilustrație editorială
Ilustrație editorială originală, generată cu inteligență artificială pe baza subiectului relatat. Nu este o fotografie a evenimentului și nu reproduce imaginea originală.
Editor: Horia Popescu 2 surse consultate formulare originală

Valorile afișate de repartitor nu reprezintă nici o sumă exprimată în lei și nici un contor individual care să măsoare direct energia în MWh. Rolul lor este să ajute la împărțirea consumului de încălzire al blocului. Din acest motiv, o citire apropiată poate duce la o factură diferită de la o lună la alta, după cum explică Digi24.

Regulamentul aprobat prin Ordinul ANRE nr. 7/2024 pornește de la energia consemnată de contorul branșamentului termic. Din total se desprind consumul comun și consumul alocat apartamentelor. Prevederile invocate se aplică condominiilor cu distribuție verticală și repartitoare; pentru instalațiile cu distribuție orizontală și contoare individuale există un alt cadru de reglementare.

Cota comună se calculează lunar, ținând cont de zona de temperatură, luna în care are loc consumul și gradul de deconectare din condominiu. Nu există o cotă standard de 50% valabilă pentru toate blocurile. La consumul comun participă și proprietarii sau utilizatorii apartamentelor deconectate, indiferent dacă prin locuință trec coloane ori dacă acestea sunt izolate, conform articolului 15 din regulament.

Un exemplu ipotetic arată de ce costurile pot urca chiar și atunci când ponderea unui apartament în unitățile corectate ale repartitoarelor rămâne identică. Să presupunem un bloc cu 30 MWh consumați, o cotă comună de 40%, un apartament cu 2% din suprafața folosită la împărțirea cotei comune și cu 3% din unitățile corectate pentru partea individuală. Rezultă 12 MWh × 2% + 18 MWh × 3% = 0,78 MWh. La un preț ales doar pentru acest calcul, de 400 lei/MWh, suma ar fi 312 lei.

Dacă totalul blocului urcă la 40 MWh, iar toate celelalte ipoteze rămân neschimbate, aceluiași apartament îi revin 16 MWh × 2% + 24 MWh × 3% = 1,04 MWh, adică 416 lei. Valorile de 40% pentru cotă și 400 lei/MWh pentru preț sunt doar ilustrative, nu cote sau tarife aplicate automat unei facturi reale.

Pentru a verifica suma proprie, documentul care trebuie solicitat este nota individuală de repartizare, prin reprezentantul condominiului. Aceasta permite urmărirea energiei și a costurilor alocate. Doar citirea repartitorului, fără totalul de la branșament și fără datele calculului lunar, nu lămurește singură factura.

Notă editorială: Material realizat de Redacția FONTES pe baza surselor publice indicate. FONTES nu revendică informațiile, investigațiile sau relatările originale; ne asumăm selecția, verificarea, sinteza și formularea articolului.