FONTES.
Economie01:57

Apartamentele din Sectorul 2 se scumpesc în analiza unui broker, dar blocurile vechi schimbă comparația

Florin Tanasă compară Sectoarele 2 și 3. Setul său folosește mai ales ultimele prețuri cerute, nu valori verificate notarial.

Ilustrație originală despre locuințe și comparația pieței apartamentelor din București, fără reprezentarea unei proprietăți concrete oferite la vânzare.
Ilustrație editorială originală, generată cu inteligență artificială pe baza subiectului relatat. Nu este o fotografie a evenimentului și nu reproduce imaginea originală.
Redacția FONTES 2 surse consultate formulare originală

Brokerul Florin Tanasă indică o creștere de 38% a medianei pe metru pătrat în Sectorul 2 între 2024 și septembrie 2026. Valoarea urcă de la 1.850 la 2.548 de euro, față de 1.744 la 2.226 în Sectorul 3.

Cifrele nu sunt prețuri verificate în contracte notariale. Autorul precizează că provin în mare parte din ultimul preț cerut înaintea vânzării și uneori din prețul negociat. Volumele descriu eșantionul propriu, nu toate tranzacțiile sectoarelor.

Diferența generală ascunde situații opuse: locuințele noi ridică mediana Sectorului 2, în timp ce blocurile construite în 1966–1990 apar mai scumpe în Sectorul 3. Autorul explică diferența prin amplasarea proiectelor.

Antena 3 CNN publică versiunea analizei într-o secțiune de conținut plătit pe 3 noiembrie. Originalul din octombrie a fost actualizat ulterior. Sursa datelor este Florin Tanasă, Broker Imobiliar Acreditat, analiză proprie, octombrie 2026, florintanasa.ro; nu este o statistică oficială.

Notă editorială: Material realizat de Redacția FONTES pe baza surselor publice indicate. FONTES nu revendică informațiile, investigațiile sau relatările originale; ne asumăm selecția, verificarea, sinteza și formularea articolului.