Locuința rămâne neocupată, dar întreținerea merge mai departe: ce sume pot fi eliminate de pe listă
Lipsa din apartament poate deschide posibilitatea unei cereri de exceptare pentru anumite cheltuieli calculate pe persoană. În schimb, costurile aferente proprietății comune se mențin, iar legea nu cere formula „15 zile consecutive”.
Chiar dacă un apartament nu este locuit, el poate genera în continuare plăți către asociația de proprietari. Legea nr. 196/2018 distribuie cheltuielile după criterii distincte, astfel că simplul fapt că proprietarul nu folosește spațiul nu înlătură contribuția pentru zonele comune ale imobilului. Digi24 descrie situația prin explicațiile avocatului Bogdan Buneci.
La calculul lunar, prima separare importantă este între consumul individual, cheltuielile repartizate pe persoană și cele stabilite pe cota-parte de proprietate. Apa ori încălzirea individuală se calculează după contoare, repartitoare sau alte criterii legale de individualizare. În schimb, reparațiile și administrarea bunurilor comune se împart conform propriilor reguli, inclusiv atunci când apartamentul este gol.
Articolul 85 trece la cheltuielile pe cotă indiviză lucrările și serviciile destinate părților comune, dar și salariile sau remunerațiile personalului asociației: administrator, contabil sau personal de curățenie. Faptul că o parte comună nu este utilizată nu elimină, prin simpla renunțare la folosirea ei, obligația de participare la cheltuielile comune, potrivit articolului 75.
În cazul cheltuielilor distribuite pe persoană, articolul 82 alineatul (5) prevede depunerea unei cereri scrise de scutire, în limitele hotărârii adunării generale și ale intervalului fixat de comitetul executiv. Perioada trebuie să fie de cel puțin 15 zile pe lună. Legea nu cere ca zilele respective să fie consecutive, deși această idee apare în explicația publicată de Digi24. Prin urmare, scutirea nu se acordă automat pentru întreaga întreținere după două săptămâni de absență.
Proprietarul are posibilitatea să ceară asociației metoda de calcul și regulile după care se declară perioada în care apartamentul nu este locuit. Dacă o sumă pare incorectă, poate solicita lămuriri și poate formula în scris o contestație în termen de 10 zile de la afișarea listei. Conform articolului 28, președintele asociației trebuie să răspundă în scris în 10 zile de la primirea contestației.
10 noiembrie 1918: România reia lupta, cu o zi înainte de armistițiu
Mobilizarea hotărâtă la Iași, sosirea trupelor aliate la Dunăre și telegrama despre proviziile așteptate de regina Maria alcătuiesc povestea revenirii României în război, la 10 noiembrie 1918.
Gazul are nevoie și de infrastructură: punctul de întâlnire dintre Coridorul Vertical și Neptun Deep
România are funcții distincte în ceea ce privește transportul gazelor și producția viitoare din Marea Neagră. Operatorul Neptun Deep estimează aproximativ 8 miliarde m³ pe an la platou, nu 17 miliarde.
Harsha își reduce activitatea la fabrica din Ghimbav. Ținta este diminuarea pierderilor, fără vreo cifră anunțată privind disponibilizările
Grupul Harsha pregătește tăieri de costuri și o comprimare a operațiunilor din România. Conducerea are ca obiectiv sistarea pierderilor operaționale până în martie 2027, însă nu avansează încă o promisiune de profit net.
Instagram își lărgește sistemul de estimare a vârstei. Ce comunică Meta la nivel global și ce rămâne valabil doar în anumite piețe
Meta duce la scară globală tehnologia prin care sunt depistați adolescenții pe Instagram, inclusiv atunci când au indicat că sunt adulți. Mesajele despre Facebook, Threads, SUA și Australia au termene diferite.
Notă editorială: Material realizat de Redacția FONTES pe baza surselor publice indicate. FONTES nu revendică informațiile, investigațiile sau relatările originale; ne asumăm selecția, verificarea, sinteza și formularea articolului.